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旧管道重新“上岗” 迎春巷小区暖气改造遭质疑
添加日期:2011-9-6 21:09:49  关键字:德州锅炉 锅炉经销 燃气锅炉销售  点击数:

8月30日,大众论坛网友“cctvlaoliu”在论坛上发表《如此改造暖气!》的帖子,对迎春巷小区暖气改造提出了质疑,并且引起部分网友的讨论和争议。对此,记者专门前往帖子中提到的迎春巷小区进行了走访调查。


◎质疑一:挺好的管道为啥改造?
记者调查:30年的供热主管道老化


网友“cctvlaoliu”在论坛上发帖质疑:“三八路迎春巷宿舍8月29日晚间贴出改造暖气的告示,8月30日一早就动工了,速度真快啊……其实是预先准备好了的吧?告示只是做个样子吧!挺好的管道、挺热的暖气,为什么要改造?”
记者带着疑问来到该小区了解情况。一进迎春巷小区,就在门卫值班室的黑板上看到了一则通知,上面写着“本小区暖气管道老化、管道阻塞,严重影响供暖效果。2009年德兴北路小区经管道改装后供热效果明显改善。根据供热公司要求,决定今年对迎春巷小区更换管道,改装成单户供热。经安装公司预算,预计每户收费标准为25.6元/平方米(按照建筑面积核算)。9月份开始施工,按照交款先后顺序进行改装。望广大住户予以支持。”小区每幢楼的单元门前都贴着一张同样内容的通知。
在小区4号楼的东墙处,堆着很多管子,有新有旧,一名工人正在进行切割机作业。记者来到小区物业办公室,了解暖气改造的原因。物业办公室的工作人员告诉记者:“迎春巷小区始建于上世纪七八十年代,供热管道已经工作多年,尤其是小区内地下主管道部分已经工作30多年,很多地方严重老化,在供暖时经常发生漏水、堵塞的现象,导致供热效果受到影响,有些1楼住户的暖气不热,室内温度甚至只有14℃左右。去年就因为供热管道经常出现问题,曾经10多次停暖进行维修,引起居民的不满。为了彻底解决这个问题(暖气管道老化而影响供暖效果),我们决定今年供热期前对小区的供暖管道进行彻底维修改造。”说着,工作人员给记者拿出一段从居民家卸下的暖气管,管子内壁几乎已经被铁锈完全堵死。“因为各家的供暖管道都是相连通的,有一家管道堵塞就会影响其他人家的供热效果。小区地下的主管道工作30多年了,损坏程度更是严重,这是影响冬季供暖效果最主要的原因。”物业工作人员说。


◎质疑二:旧管道重新“上岗”
记者调查:招标选择第二套节约改造方案


“如何改造暖气?答案揭晓:将旧管道卸下来,放在一边,等一天,在原位装上(只在两边加点新管子),这就是暖气改造!改造费贵得惊人!此事天理难容啊!希望大家团结起来维护自己的权益!”9月3日,网友“cctvlaoliu”在论坛上再次爆料。
对此,记者也向物业工作人员进行了了解。工作人员说:“网友所说的旧管道重新使用的问题,是指楼房外部架空的主管道,居民家都更换了新管道。之所以把一些旧的主管道重新利用,这是为了节省改造成本。另外,那些能用的旧管道质量很好,直接换掉也非常浪费。本次改造工程我们施行了招标的方式,我们在改造工程投标的三家企业中选择了一家报价最低的企业。该企业根据小区管道的老化程度和小区总建筑面积给我们做了两份预算,如果小区的主管道全部更新,改造费用需要75万多元,这样每平方米的改造费用大约为33元;如果只对那些已经腐蚀的管道进行更新,总改造费用需要59万多元,每平方米改造费用为25.6元。我们还要对小区的供热机组进行更换,把原来供热能力为4万平方米的供热机组换成供热能力为6万平方米的机组,以满足供暖需要;小区管道改造结束后,物业还要请工人对楼道内因为暖气改造被弄脏的墙壁进行粉刷,这些费用都包括在内了。”
 □记者 孙向林 摄影报道

 
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