该项目为典型公共建筑，一期建筑面积约为2.6万平方米。

二、   设备选型方案：

1、 建筑热负荷估算：
按照公共建筑平均热负荷指标65W/m2计，总负荷为：
26000×65=1690KW

管道热电方案选型：
按照建筑面积每平方30元计算，开口费约26000×30﹦780000元

2、 燃气锅炉方案选型：

按照燃气锅炉平均综合热效率90%计，
1690/0.90=1878KW
为达到1878Kw的负荷输出，热源方案须选择总额定功率为3蒸吨的燃气锅炉。
选用美国铸铁锅炉的价格仅需350000元

三、  建造成本：
1、直接成本：    
   管道热电约78万元

小区锅炉投入仅需35万元

2、间接成本：
    只考虑直接成本是比较片面的，我们必须看到两种方案相关的间接建设成本是有很大不同的。
  （1）锅炉房建筑成本。

   采用燃气锅炉房方案时，占地均无需考虑。锅炉安装后尺寸仅4.1×1.3×2.9可以任意按装在地下室 车库甚至楼顶。节省大量宝贵土地资源。

（2）运行成本：

采用燃气锅炉房方案，按照燃气标准热值8700Kcal/m3计，同等情况下，一个冬季（计算供暖标准天数120天，每天供暖8小时）将消耗燃气约17.28万m3，按照公共建筑燃气价格最高2.3元/ m3计，燃料成本为39.75万元。

燃煤锅炉目前燃煤价格比前几年大涨，今年取暖费单价还未确定，暂按去年标准20.5元∕平一个采暖期采暖费约53万元.

但与此同时我们必须看到，随着煤炭价格的持续上涨，煤炭资源的紧缺，另一方面，政府正在关闭小煤矿，提高行业准入壁垒，控制煤炭产能增长。预计今明两年将有8０％左右小煤矿被关闭，这些将进一步抬高煤炭价格。而国家在燃气管线方面的大规模投资也已完成，燃气成本随着用户的增多和用量的增大将进一步下降。